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貝殼發布十一樓市找房熱度報告:西安廣州火熱

來源: 新華網 編輯:方菁 2020-10-10 14:53:22  

10月9日,貝殼找房發布了2020年城市“十一”找房熱度(二手房市場),全國多個城市找房活躍度同比去年均不同程度增長,其中西安、廣州、蘇州樓市相對火熱,經紀人總帶看量同比出現了翻倍增長;而深圳、南京樓市趨冷,總帶看量增幅排在19個重點城市最后。

一個城市房產經紀人帶客戶看房量——總帶看量,是衡量樓市熱度重要指標。10月1日-7日,一線城市找房熱度高于新一線、二線城市。從城市之間熱度比較看,四個一線城市總帶看熱度指數為82.3,明顯高于新一線城市的61.9和二線城市52.6。

具體城市來看,一線城市中,北京、上??値Э礋岫戎笖捣謩e為95和87.24,位居全國之首;深圳總帶看熱度指數為67.37,在四個一線城市中排在最后。

貝殼研究院對十一假期(10月1日-7日)平臺帶看數據統計顯示,北京“總帶看量”突破了5萬次,同比去年2.96萬次增幅明顯,位居城市排行榜第一名;上海與成都以4.2萬次和3.7萬次分列二三名。

整體來看,雖然大多數城市帶看總量同比提升明顯,但從環比數據可以看出,并未出現“金九銀十”扎堆看房的火爆場面。貝殼研究院數據顯示,相對9月份周末,黃金周七天帶看熱度并無顯著變化,大多數城市國慶7天平均日帶看量不及9月份周末。

并且,與去年同期數據比較,各個城市冷熱分化明顯。其中,西安、廣州、蘇州的城市總帶看量增幅較大,較去年同期分別增長155.5%、146%和112.5%。同樣,看房熱度維持高位的還有佛山、長沙、北京。

而深圳受調控政策影響,總帶看量同比僅增長10.5%,帶看增幅排在19個重點城市最后。同樣,在南京、武漢和天津,十一假期帶看量增幅排名靠后,同比漲幅未超過20%。

同樣,每個城市都有熱門商圈與人氣社區。此次,貝殼研究院特別梳理出2020年黃金周期間帶看量最高的十個城市,并找到其熱門商圈和社區。以城市帶看龍頭北京為例,回龍觀、望京、雙井商圈帶看熱度高,排名城市商圈TOP3;而融澤嘉園、芍藥居北里、遠洋山水三個社區帶看熱度在社區榜中關注度最高。

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